26 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Corniche d'Azur, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1192 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 704 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 175 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Corniche d'Azur
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Corniche d'Azur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Corniche d'Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Corniche d'Azur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Corniche d'Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Corniche d'Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Corniche d'Azur dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Corniche d'Azur par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche d'Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 26 Avenue de la Corniche d'Azur se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Corniche d'Azur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Corniche d'Azur se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
