29 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Corniche d'Azur, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1213 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 570 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 310 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Corniche d'Azur
Les 2 ventes au 29 Avenue de la Corniche d'Azur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Corniche d'Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Corniche d'Azur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Corniche d'Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Corniche d'Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Corniche d'Azur dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Corniche d'Azur par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche d'Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 29 Avenue de la Corniche d'Azur se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Corniche d'Azur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Corniche d'Azur se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 850 € au 29 Avenue de la Corniche d'Azur à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 196 € en assurant vous-même les visites, ou 4 098 € si le professionnel les prend en charge.
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