24 bis Avenue de la Forêt, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 630 €

de 3 462 € à 5 921 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 981 €

de 4 026 € à 7 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Avenue de la Forêt, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°19 et de 0.17 % à celui du n°23.

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À propos du 24 bis Avenue de la Forêt, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 796 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 376 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 418 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 24 bis Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 24 bis Avenue de la Forêt se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Avenue de la Forêt par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue de la Forêt se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,280 €)

Rue Baleison, 06200 Nice(3,735 €)

Rue Jean Canavèse, 06200 Nice(4,261 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Avenue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.