44 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costabella à 80 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1126 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 761 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 342 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 1 à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Lanterne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Lanterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lanterne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 786 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 44 Avenue de la Lanterne se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Lanterne se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Lanterne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Lanterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de la Lanterne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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