28 Avenue de la Vallière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Vallière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°26 et de 0.89 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue de la Vallière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clara à 97 mètres
- - Nice à 2788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 534 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 567 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1822 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 224 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 187 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Vallière
Les 2 ventes au 28 Avenue de la Vallière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Vallière dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Vallière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 28 Avenue de la Vallière se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Vallière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Vallière se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Vallière
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue de la Vallière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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