5 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 095 € à 4 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de la Vallière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°3 et de 2.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Avenue de la Vallière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 11 parkings - 636 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 27 mètres
- Nice à 2593 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 630 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1636 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 106 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 254 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Vallière

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de la Vallière(3 855€)

7 Avenue de la Vallière(3 935€)

6 Avenue de la Vallière(3 411€)

1 Avenue de la Vallière(4 224€)

9 Avenue de la Vallière(3 820€)

8 Avenue de la Vallière(3 976€)

11 Avenue de la Vallière(4 188€)

12 Avenue de la Vallière(3 998€)

Prix du 5 Avenue de la Vallière dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Vallière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vallière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 5 Avenue de la Vallière se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Vallière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Vallière se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coquette, 06200 Nice(4,215 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(3,994 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(4,016 €)

Avenue Valentiny, 06200 Nice(3,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Vallière

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Vallière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.