29 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Mendiguren, affiche un prix moyen de 6 582 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Carabacel.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 28 mètres
- - Nice Riquier à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 849 mètres
- - Collège privé Stanislas à 428 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 390 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 382 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Mendiguren
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Mendiguren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Mendiguren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Mendiguren, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Mendiguren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Mendiguren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Mendiguren dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Mendiguren par rapport à la voie
Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des maisons s'établit à 6 582 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 29 Avenue de Mendiguren se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Mendiguren se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 100 € au 29 Avenue de Mendiguren à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 228 € en assurant vous-même les visites, ou 4 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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