31 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°31 et de 4.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 77 mètres
- - Nice à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1173 mètres
- - Collège privé Nazareth à 214 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 331 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 28 mètres
Ventes au 31 bis Avenue de Pessicart
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue de Pessicart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 31 bis Avenue de Pessicart se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue de Pessicart se situe 13 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Avenue de Pessicart
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