33 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 bis et de 4.9 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 67 mètres
- - Nice à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1174 mètres
- - Collège privé Nazareth à 221 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 338 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 33 Avenue de Pessicart se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Pessicart se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
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Gestion Cassini
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