34 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°37 et de 21.98 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0267 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 28 mètres
- - Nice à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1167 mètres
- - Collège privé Nazareth à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 376 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 34 bis Avenue de Pessicart se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue de Pessicart se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Avenue de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Avenue de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
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Proazur - Dagasso
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