39 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Pessicart, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°37 et de 20.6 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 39 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 24 mètres
- - Nice à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1182 mètres
- - Collège privé Nazareth à 256 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 369 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 48 mètres
Ventes au 39 Avenue de Pessicart
Les 13 ventes au 39 Avenue de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 39 Avenue de Pessicart se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Pessicart se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
