37 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°39 mais supérieur de 22.14 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 272 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 37 mètres
- - Nice à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1178 mètres
- - Collège privé Nazareth à 245 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 360 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 37 mètres
Ventes au 37 Avenue de Pessicart
Les 12 ventes au 37 Avenue de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 37 Avenue de Pessicart se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Pessicart se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
EMPIRE ESTATES
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Myhome Immo
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