4 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°6 et de 4.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 10 mètres
- - Nice à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 931 mètres
- - Collège privé Nazareth à 100 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 474 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 29 mètres
Ventes au 4 Avenue de Pessicart
Les 3 ventes au 4 Avenue de Pessicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 4 Avenue de Pessicart se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Pessicart se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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