46 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°51 mais supérieur de 11.35 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 62 mètres
- - Nice à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1192 mètres
- - Collège privé Nazareth à 327 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 442 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 46 Avenue de Pessicart se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Pessicart se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue de Pessicart
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue de Pessicart
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