51 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 51 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 53 mètres
- - Nice à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1203 mètres
- - Collège privé Nazareth à 325 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 427 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 120 mètres
Ventes au 51 Avenue de Pessicart
Les 8 ventes au 51 Avenue de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 51 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 51 Avenue de Pessicart se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue de Pessicart se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
