61 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Pessicart, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 61 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasol / Pessicart à 14 mètres
- - Nice à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1242 mètres
- - Collège privé Nazareth à 412 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 496 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 61 Avenue de Pessicart se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Pessicart se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
