87 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue de Pessicart, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°80 et de 5.99 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 87 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessicart Inférieur à 90 mètres
- - Nice à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1133 mètres
- - Collège privé Nazareth à 744 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 683 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 864 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 262 mètres
- - Ecole primaire Righi à 316 mètres
Ventes au 87 Avenue de Pessicart
Une vente a été recensée au 87 Avenue de Pessicart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 87 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 87 Avenue de Pessicart se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue de Pessicart se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
