9 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°14 et de 3.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 84 mètres
- - Nice à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 992 mètres
- - Collège privé Nazareth à 29 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 417 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 9 bis Avenue de Pessicart se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de Pessicart se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Avenue de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ELITIMO
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Agence 5 Promenade
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
