9 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 3.6 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 70 mètres
- - Nice à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 984 mètres
- - Collège privé Nazareth à 37 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 424 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Pessicart dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Pessicart par rapport à la voie
Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 9 Avenue de Pessicart se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Pessicart se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
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