2 Avenue de Plaisance, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 225 €

de 3 841 € à 5 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Plaisance, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue de Plaisance, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 175 mètres
- Nice à 1543 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 397 mètres
- Collège Valéri à 278 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 431 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 289 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 327 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 202 mètres

Ventes au 2 Avenue de Plaisance

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

885 000 €(9 316 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95 m²

2 Avenue de Plaisance, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Plaisance(5 166€)

3 Avenue de Plaisance(5 261€)

7 Avenue de Plaisance(5 519€)

9 Avenue de Plaisance(5 278€)

23 Avenue Gallin(5 545€)

8 Avenue Gallin(4 408€)

19 Avenue Gallin(4 400€)

7 Avenue Emilie(5 090€)

Prix du 2 Avenue de Plaisance dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 2 Avenue de Plaisance se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Plaisance par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Plaisance se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Patrimoine, 06200 Nice(4,681 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(4,752 €)

Avenue Gallin, 06200 Nice(4,558 €)

Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice(3,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.