12 Avenue de Provence, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Provence, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°9 et de 5.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Provence, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Moriez à 138 mètres
- - Nice Riquier à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège privé Or Torah à 214 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 311 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 260 mètres
Ventes au 12 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 12 Avenue de Provence se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Provence par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Provence se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Provence
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Provence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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