Avenue de Savoie, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Savoie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
29 ventes DVF Avenue de Savoie
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Savoie dans son marché local
Prix Avenue de Savoie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Savoie se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Savoie à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de Savoie est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Savoie
Les ventes enregistrées Avenue de Savoie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Savoie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 206 mètres
- - Nice Riquier à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 834 mètres
- - Collège Simone Veil à 154 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 282 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Savoie
Adresses Avenue de Savoie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Savoie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 243 500 € au Avenue de Savoie à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 088 € en assurant vous-même les visites, ou 3 044 € si le professionnel les prend en charge.
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