Avenue de Savoie, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Savoie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Savoie dans son marché local
Prix Avenue de Savoie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Savoie se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Savoie à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de Savoie est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Savoie
Les ventes enregistrées Avenue de Savoie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Savoie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus El Nouzah à 107 mètres
- - Nice Riquier à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 704 mètres
- - Collège Simone Veil à 189 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 185 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Savoie
Adresses Avenue de Savoie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Savoie, classées par tranches de numéros.
