Avenue Ratti, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ratti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ratti dans son marché local
Prix Avenue Ratti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ratti se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ratti à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Ratti est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ratti
Les ventes enregistrées Avenue Ratti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ratti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ratti à 62 mètres
- - Nice à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- - Collège privé Or Torah à 122 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 908 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 226 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ratti
Adresses Avenue Ratti
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ratti, classées par tranches de numéros.
