Avenue de Provence, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Provence, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Avenue de Provence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Provence dans son marché local
Prix Avenue de Provence par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Provence se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Provence à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de Provence est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Provence
Les ventes enregistrées Avenue de Provence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Provence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Moriez à 107 mètres
- - Nice Riquier à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 811 mètres
- - Collège privé Or Torah à 182 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 277 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Provence
Adresses Avenue de Provence
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Provence, classées par tranches de numéros.
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