8 Avenue de Provence, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 141 €

de 4 885 € à 7 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Provence, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Avenue de Provence, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Moriez à 104 mètres
- Nice Riquier à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- Collège privé Or Torah à 185 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 959 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 278 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 393 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Provence(6 138€)

6 Avenue de Provence(6 140€)

10 Avenue de Provence(6 139€)

3 Avenue de Provence(6 132€)

7 Avenue de Provence(6 161€)

6 bis Avenue de Provence(6 212€)

12 Avenue de Provence(5 836€)

9 Avenue de Provence(6 148€)

Prix du 8 Avenue de Provence dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Provence par rapport à la voie

Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 8 Avenue de Provence se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Provence par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Provence se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,993 €)

Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice(7,559 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(5,619 €)

Avenue Ratti, 06200 Nice(6,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.