23 Avenue de Reims, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Reims, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°12 et de 4.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Reims, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 239 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 112 mètres
- - Nice à 2434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 717 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1251 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 763 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 262 mètres
Ventes au 23 Avenue de Reims
Les 2 ventes au 23 Avenue de Reims donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 23 Avenue de Reims se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Reims par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Reims se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Reims
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Reims
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
ACETIMO
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
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