7 Avenue de Rimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Rimiez, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°9 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Rimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 870 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 456 mètres
Ventes au 7 Avenue de Rimiez
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Rimiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Rimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Rimiez, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Rimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Rimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Rimiez dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Rimiez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 7 Avenue de Rimiez se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Rimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Rimiez se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Rimiez à Nice
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Rimiez est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
