4 bis Avenue de Verdun, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Avenue de Verdun, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna Verdun à 18 mètres
- - Nice à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 536 mètres
- - Collège privé Sasserno à 602 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 243 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 250 mètres
Ventes au 4 bis Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 4 bis Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 347 €/m². Avec un prix moyen de 7 649 €/m², le 4 bis Avenue de Verdun se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Verdun par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de Verdun se situe 48.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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