4 bis Avenue de Verdun, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 677 €

de 5 795 € à 9 655 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 bis Avenue de Verdun, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 677 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 4.35 % à celui du n°6.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Verdun(7 700€)

6 Avenue de Verdun(8 026€)

6 bis Avenue de Verdun(7 683€)

8 Avenue de Verdun(7 694€)

10 Avenue de Verdun(7 709€)

10 bis Avenue de Verdun(7 179€)

12 Avenue de Verdun(7 330€)

14 Avenue de Verdun(6 973€)

Prix du 4 bis Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 343 €/m². Avec un prix moyen de 7 677 €/m², le 4 bis Avenue de Verdun se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue de Verdun par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de Verdun se situe 49.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Suède, 06200 Nice(7,372 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Max Gallo, 06200 Nice(8,050 €)

Espace Jacques Cotta, 06200 Nice(7,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.