6 Avenue de Verdun, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Verdun, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 026 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°6 bis et de 4.55 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue de Verdun, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 513 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Phocéens dite des Tritons à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna Verdun à 9 mètres
- - Nice à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 540 mètres
- - Collège privé Sasserno à 613 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1859 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 256 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 264 mètres
Ventes au 6 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 6 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 343 €/m². Avec un prix moyen de 8 026 €/m², le 6 Avenue de Verdun se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Verdun se situe 56.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
KAPERA
Nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
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