3 Avenue Delphine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 515 €

de 4 788 € à 7 903 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Delphine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°6 et de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Avenue Delphine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clua à 172 mètres
- Nice à 2660 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 597 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 704 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1671 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 102 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 102 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 43 mètres

Ventes au 3 Avenue Delphine

Une vente a été recensée au 3 Avenue Delphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2020

370 000 €(3 936 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

3 Avenue Delphine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Delphine(5 582€)

5 Avenue Delphine(5 670€)

4 Avenue Delphine(5 692€)

7 Avenue Delphine(6 044€)

1 Avenue Delphine(5 678€)

14 Avenue Delphine(6 510€)

13 Boulevard Jean Behra(5 677€)

1 Impasse Delphine(6 482€)

Prix du 3 Avenue Delphine dans son marché local

Prix du 3 Avenue Delphine par rapport à la voie

Sur Avenue Delphine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 3 Avenue Delphine se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Delphine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Delphine se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Clua, 06200 Nice(6,164 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(6,341 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(5,837 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(6,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Delphine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Delphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.