10 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 259 € à 4 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue des Agaves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°8 et de 4.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchisserie à 148 mètres
- Nice à 2130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 907 mètres
- Collège Jean Rostand à 414 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 998 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 474 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Agaves

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Agaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue des Agaves(4 027€)

1 bis Avenue des Agaves(3 931€)

7 Avenue des Agaves(4 037€)

4 Avenue des Agaves(3 918€)

24 Avenue des Agaves(4 086€)

1 Avenue des Agaves(4 173€)

Prix du 10 Avenue des Agaves dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Agaves par rapport à la voie

Sur Avenue des Agaves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 10 Avenue des Agaves se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Agaves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Agaves se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Impasse de la Villette, 06200 Nice(3,404 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue des Agaves

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Agaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.