8 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 267 € à 5 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 589 €

de 6 126 € à 8 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Agaves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°10 et de 2.44 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchisserie à 136 mètres
- Nice à 2122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 892 mètres
- Collège Jean Rostand à 398 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 986 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 457 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Agaves

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Agaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue des Agaves(3 769€)

1 bis Avenue des Agaves(3 931€)

4 Avenue des Agaves(3 918€)

7 Avenue des Agaves(4 037€)

1 Avenue des Agaves(4 173€)

2 Avenue des Agaves(4 445€)

24 Avenue des Agaves(4 086€)

Prix du 8 Avenue des Agaves dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Agaves par rapport à la voie

Sur Avenue des Agaves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 8 Avenue des Agaves se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Agaves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Agaves se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Impasse de la Villette, 06200 Nice(3,404 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Agaves

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Agaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.