12 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 603 €

de 6 139 € à 8 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue des Agaves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs / Madeleine à 154 mètres
- Nice à 2128 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 947 mètres
- Collège Jean Rostand à 440 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1007 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 506 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Agaves

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Agaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue des Agaves(6 590€)

8 Avenue des Agaves(6 589€)

16 Avenue des Agaves(6 560€)

1 bis Avenue des Agaves(6 577€)

18 Avenue des Agaves(6 066€)

20 Avenue des Agaves(6 046€)

3 Avenue des Agaves(6 584€)

9 Avenue des Agaves(6 065€)

Prix du 12 Avenue des Agaves dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Agaves par rapport à la voie

Sur Avenue des Agaves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 12 Avenue des Agaves se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Agaves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Agaves se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Impasse de la Villette, 06200 Nice(6,538 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Agaves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Agaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.