20 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 046 €

de 4 531 € à 6 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue des Agaves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 et de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auda à 111 mètres
- Nice à 2188 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 940 mètres
- Collège Jean Rostand à 481 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1063 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 537 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Agaves

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Agaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue des Agaves(6 066€)

22 Avenue des Agaves(6 052€)

11 Avenue des Agaves(6 067€)

9 Avenue des Agaves(6 065€)

16 Avenue des Agaves(6 560€)

30 Avenue des Agaves(6 427€)

25 Avenue des Agaves(6 406€)

30 bis Avenue des Agaves(6 133€)

Prix du 20 Avenue des Agaves dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Agaves par rapport à la voie

Sur Avenue des Agaves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 20 Avenue des Agaves se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Agaves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Agaves se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Impasse de la Villette, 06200 Nice(6,538 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue des Agaves

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Agaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.