20 Avenue des Agaves, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Agaves, affiche un prix moyen de 6 382 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°18 et du 5.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Avenue des Agaves, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auda à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 940 mètres
- - Collège Jean Rostand à 481 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Agaves
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Agaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Agaves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Agaves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Agaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Agaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Agaves dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Agaves par rapport à la voie
Sur Avenue des Agaves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 382 €/m², le 20 Avenue des Agaves se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Agaves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Agaves se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
