36 Avenue des Agaves, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Agaves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue des Agaves, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auda à 71 mètres
- - Nice à 2233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 882 mètres
- - Collège Jean Rostand à 484 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Agaves
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Agaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Agaves dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Agaves par rapport à la voie
Sur Avenue des Agaves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 36 Avenue des Agaves se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Agaves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Agaves se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue des Agaves
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue des Agaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue des Agaves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
35 annonces en vente chez Flatway
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
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