38 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 502 €

de 6 175 € à 8 708 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Avenue des Agaves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 502 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°36 et de 1.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 38 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auda à 78 mètres
- Nice à 2232 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 871 mètres
- Collège Jean Rostand à 477 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 807 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1090 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 516 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 492 mètres

Ventes au 38 Avenue des Agaves

Une vente a été recensée au 38 Avenue des Agaves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2020

420 000 €(5 122 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

38 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue des Agaves(6 451€)

25 Avenue des Agaves(6 406€)

23 Avenue des Agaves(6 383€)

34 Avenue des Agaves(6 450€)

30 Avenue des Agaves(6 427€)

32 Avenue des Agaves(6 121€)

30 bis Avenue des Agaves(6 133€)

21 Avenue des Agaves(6 516€)

Prix du 38 Avenue des Agaves dans son marché local

Prix du 38 Avenue des Agaves par rapport à la voie

Sur Avenue des Agaves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 502 €/m², le 38 Avenue des Agaves se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue des Agaves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Agaves se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Impasse de la Villette, 06200 Nice(6,538 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue des Agaves

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Agaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.