4 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 260 € à 5 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des Agaves, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 bis et de 2.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Avenue des Agaves, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchisserie à 118 mètres
- Nice à 2102 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 898 mètres
- Collège Jean Rostand à 386 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 968 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 449 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Agaves

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Agaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue des Agaves(3 931€)

8 Avenue des Agaves(4 027€)

10 Avenue des Agaves(3 769€)

1 Avenue des Agaves(4 173€)

2 Avenue des Agaves(4 445€)

7 Avenue des Agaves(4 037€)

Prix du 4 Avenue des Agaves dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Agaves par rapport à la voie

Sur Avenue des Agaves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 4 Avenue des Agaves se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Agaves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Agaves se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Impasse de la Villette, 06200 Nice(3,404 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Agaves

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Agaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.