18 Avenue des Anthémis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 350 €

de 6 335 € à 9 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue des Anthémis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 350 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°19 et de 0.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 18 Avenue des Anthémis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 6 logements - 787 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 179 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2966 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2479 mètres
- Collège L'Archet à 1863 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1229 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1299 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1187 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Anthémis

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue des Anthémis(8 314€)

16 Avenue des Anthémis(8 284€)

21 Avenue des Anthémis(8 342€)

14 Avenue des Anthémis(8 189€)

15 Avenue des Anthémis(8 197€)

12 Avenue des Anthémis(8 194€)

13 Avenue des Anthémis(7 902€)

10 Avenue des Anthémis(7 882€)

Prix du 18 Avenue des Anthémis dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Anthémis par rapport à la voie

Sur Avenue des Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 114 €/m². Avec un prix moyen de 8 350 €/m², le 18 Avenue des Anthémis se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Anthémis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Anthémis se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gaby Morlay, 06200 Nice(7,386 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Avenue des Freesias, 06200 Nice(7,061 €)

Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice(8,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue des Anthémis

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Anthémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.