3 Avenue des Anthémis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Anthémis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 811 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 1.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Anthémis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N.59 à 149 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2366 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1744 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1226 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Anthémis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Anthémis dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Anthémis par rapport à la voie
Sur Avenue des Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 114 €/m². Avec un prix moyen de 7 811 €/m², le 3 Avenue des Anthémis se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Anthémis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Anthémis se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Anthémis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Anthémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Anthémis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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