114 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 920 €

de 7 493 € à 10 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 114 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 920 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°110 bis mais inférieur de 2.55 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 114 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 134 mètres
- Nice à 1467 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- Collège privé Or Torah à 425 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 575 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 475 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 534 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 114 Avenue des Arènes de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 114 Avenue des Arènes de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 114 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local

Prix du 114 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 678 €/m². Avec un prix moyen de 8 920 €/m², le 114 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,974 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(7,381 €)

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(9,036 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(7,333 €)

Biens en vente à proximité du 114 Avenue des Arènes de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 114 Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.