140 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue des Arènes de Cimiez, affiche un prix moyen de 9 465 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°142 et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 140 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torre Di Cimella à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- - Collège Henri Matisse à 701 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 653 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 170 mètres
Ventes au 140 Avenue des Arènes de Cimiez
Une vente a été recensée au 140 Avenue des Arènes de Cimiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Avenue des Arènes de Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Avenue des Arènes de Cimiez, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Avenue des Arènes de Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Avenue des Arènes de Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 140 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 527 €/m². Avec un prix moyen de 9 465 €/m², le 140 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 103.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
