134 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 827 €

de 4 748 € à 6 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 712 €

de 7 012 € à 10 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 134 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°101 et de 0.17 % à celui du n°101 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 134 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 322 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torre Di Cimella à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 512 mètres
- Collège privé Or Torah à 702 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 445 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 651 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 329 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 218 mètres

Ventes au 134 Avenue des Arènes de Cimiez

Les 0 ventes au 134 Avenue des Arènes de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 134 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local

Prix du 134 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 134 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 134 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,074 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Avenue Torre de Cimella, 06200 Nice(5,678 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,557 €)

Biens en vente à proximité du 134 Avenue des Arènes de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 134 Avenue des Arènes de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.