146 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue des Arènes de Cimiez, affiche un prix moyen de 8 740 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°142 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 146 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
3 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège Henri Matisse à 628 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 665 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Avenue des Arènes de Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 146 Avenue des Arènes de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Avenue des Arènes de Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Avenue des Arènes de Cimiez, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Avenue des Arènes de Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Avenue des Arènes de Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 146 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 527 €/m². Avec un prix moyen de 8 740 €/m², le 146 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
