29 ter Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 ter Avenue des Arènes de Cimiez, affiche un prix moyen de 6 210 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°46 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 29 ter Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Carabacel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendiguren à 18 mètres
- - Nice Riquier à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 895 mètres
- - Collège privé Stanislas à 333 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 375 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 464 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 318 mètres
Ventes au 29 ter Avenue des Arènes de Cimiez
Une vente a été recensée au 29 ter Avenue des Arènes de Cimiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 ter Avenue des Arènes de Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 ter Avenue des Arènes de Cimiez, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 ter Avenue des Arènes de Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 ter Avenue des Arènes de Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 ter Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 29 ter Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 548 €/m². Avec un prix moyen de 6 210 €/m², le 29 ter Avenue des Arènes de Cimiez se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 ter Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 ter Avenue des Arènes de Cimiez se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
