33 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Arènes de Cimiez, affiche un prix moyen de 6 855 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 ter et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carabacel.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 9 mètres
- - Nice Riquier à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 901 mètres
- - Collège privé Or Torah à 254 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 319 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Arènes de Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Arènes de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Arènes de Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Arènes de Cimiez, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Arènes de Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Arènes de Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 568 €/m². Avec un prix moyen de 6 855 €/m², le 33 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 47.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
