64 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue des Arènes de Cimiez, affiche un prix moyen de 6 759 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°62 mais supérieur de 16.41 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 64 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Moriez à 67 mètres
- - Nice Riquier à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- - Collège privé Or Torah à 202 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 282 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 240 mètres
Ventes au 64 Avenue des Arènes de Cimiez
Une vente a été recensée au 64 Avenue des Arènes de Cimiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue des Arènes de Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue des Arènes de Cimiez, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue des Arènes de Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue des Arènes de Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 64 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 759 €/m², le 64 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
