7 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Arènes de Cimiez, affiche un prix moyen de 7 548 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Carabacel.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 168 mètres
- - Nice Riquier à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 880 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 431 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 331 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Arènes de Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Arènes de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Arènes de Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Arènes de Cimiez, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Arènes de Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Arènes de Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Arènes de Cimiez dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 548 €/m². Avec un prix moyen de 7 548 €/m², le 7 Avenue des Arènes de Cimiez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Arènes de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Arènes de Cimiez se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
