12 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Chênes Victoria Park, affiche un prix moyen de 11 388 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dillies à 63 mètres
- - Nice Riquier à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 724 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 90 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 690 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 687 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 149 mètres
Ventes au 12 Avenue des Chênes Victoria Park
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Chênes Victoria Park. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Chênes Victoria Park
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Chênes Victoria Park, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Chênes Victoria Park
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Chênes Victoria Park complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Chênes Victoria Park dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Victoria Park, le prix moyen des maisons s'établit à 11 659 €/m². Avec un prix moyen de 11 388 €/m², le 12 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 51.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 144.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
