9 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Chênes Victoria Park, affiche un prix moyen de 11 635 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dillies à 67 mètres
- - Nice Riquier à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 721 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 89 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 686 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 686 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Chênes Victoria Park
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Chênes Victoria Park au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Chênes Victoria Park
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Chênes Victoria Park, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Chênes Victoria Park
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Chênes Victoria Park complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Chênes Victoria Park dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes Victoria Park, le prix moyen des maisons s'établit à 11 659 €/m². Avec un prix moyen de 11 635 €/m², le 9 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Chênes Victoria Park par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Chênes Victoria Park se situe 55.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 150.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
