12 bis Avenue des Freesias, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue des Freesias, affiche un prix moyen de 7 044 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 ter et de n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 bis Avenue des Freesias, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue des Freesias
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue des Freesias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue des Freesias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue des Freesias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Freesias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Freesias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue des Freesias dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue des Freesias par rapport à la voie
Sur Avenue des Freesias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 044 €/m², le 12 bis Avenue des Freesias se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue des Freesias par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue des Freesias se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
